S5.R01 - Sejerby
-
Rammeområde
S5.R01
-
Plannavn
Sejerby
-
Anvendelse
Rekreativt område
-
Specifik anvendelse
Havneerhvervsområde, Lystbådehavn, Øvrige ferie- og fritidsformål
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent for området
40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Områdets anvendelse
Marina. Havnerelateret erhverv i tilknytning til havnen, parkering. Aktiviteter til ferieformål.
-
Bebyggelsesforhold i øvrigt
Etablering til ferie og konferencefaciliteter til 60 sengepladser etableres på grundlag af lokalplan. Det forudsættes, at det i den nærmere planlægning sikres, at bebyggelsen indpasses i den kystlandskabelige helhed. Mulighed for tilladelse til større højde på særlige bygningsdele eller tekniske installationer efter en konkret vurdering.
-
Andet
Maks 60 sengepladser. Maks. 280 bådpladser. Området er udpeget værdifuldt kulturmiljø nr. 301-1 Øen Sejerø og nr. 301-1a Sejerby. En del af området er omfattet af strandbeskyttelseslinje. En del af området er beliggende i særligt værdifuldt landskab. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er omfattet af kirkebyggelinje. En del af området er udpeget som § 3-områder.