K05.E10 - Kalundborg øst

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K05.E10

  • Plannavn

    Kalundborg øst

  • Anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Transport- og logistikvirksomheder, Industri

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området

    50% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    6

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    3 m3/m2 beregnet ud fra den enkelte grund

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Tungere erhverv, herunder industri- og produktionsvirksomheder samt transportvirksomheder.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Maks bygningshøjde er 8.5 m. Mulighed for større bygningshøjde jf. de generelle rammebestemmelser, såfremt det ikke vil påvirke indsigten til Tømmerup Kirke væsentligt. Arealer, der er udpeget som §3-beskyttede naturtyper, må ikke bebygges.

  • Friarealer og beplantning

    Udebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende. Der skal etableres skærmende plantebælter langs kanten af området.

  • Miljøforhold

    Virksomheder i miljøklasse 1-6, dog med mulighed for miljøklasse 7 ved konkret vurdering iht. miljø og risikoforhold. Ved erhvervsområder forbeholdt til produktionserhverv er der fastlagt en opmærksomhedszone på 300-500 m. jf. kort 1.1.9.a. Inden for denne zone må der ikke lokalplanlægges for forureningsfølsom anvendelse uden, der er foretaget en konkret vurdering om behov for eventuelle afværgeforanstaltninger i forhold til at sikre produktionsvirksomhedernes fortsatte drift- og udviklingsmuligheder.

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Området skal have tilkørsel fra det tilgrænsende erhvervsområde mod syd. Evt. øvrig adgangsvej afklares i forbindelse med lokalplanlægning. En mindre del af området indeholder jernbanetracé. Langs denne kan der gælde deklarationslinjer, som skal respekteres.

K05.E10